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李迅雷:为何房价坚挺房地产股疲弱

亚博国际娱乐平台唯一首选www.yabo1188.com 为何房价坚挺房地产股疲弱( 李迅雷 唐军 李倩云)从历史看,A股房地产股走势与房价走势基本一致;从美国房地产股走势和房价走势看,也比较一致。 房地产股与房价背离的主要原因有:新建住宅价格指数或许因成交的地域变化有所失真;长期的赚钱效应导致购房者预期过于乐观;房地产股的基本面不支持其股价大幅上涨。 实证研究表明,股价相对于房价有领先性,美国地产股股价领先房价3个月左右;A股股价大约领先房价6个月左右,但相关性偏弱。从2008年底到今年5月,地产股指数的相对净值数据与6个月后的新建住宅价格数据相关系数为0.5

你被涨了房租吗?经历了两次租房旺季的广州“稳”字当头

经历了两次租房旺季的广州“稳”字当头这个夏天,“房租暴涨”突然成为了热门话题。在北京,“一年租赁被吃差价超过150亿元,50%以上房源进入二房东模式”的消息不胫而走,也令自如、蛋壳等长租公寓运营商被推向舆论焦点,一时间“资本炒热房租”“企业哄抬租金抢占房源”的说法引发热议。对此,北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门于8月17日集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。要求不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高

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房子比婚姻更有安全感?国内女性购房者数量猛增

(原标题:女性买房者猛增,房子比男人更靠谱?)电视剧《都挺好》里,30岁的苏明玉坐拥两套千百万级别的豪宅,是一个真正意义上由自己决策并独立买房的女性精英。固然电视剧有更多艺术创作的成分,但理想生活中,近些年在大城市买房的女性比例的确是越来越高了。电视剧《都挺好》里苏明玉的房子。贝壳找房近日发布的一份报告称,2018年,女性购房者比例抵达了近7年来的最高值,占比46.7%,简直“逼平”男性。所谓“女性购房者”,只需在过户签约时有女性名字就算。上述平台选取北京、深圳、上海、杭州、南京、武汉、重庆、合肥、郑州、

2019-03-31

德城区21个重点项目集中开工

3月18日,德城区21个重点项目集中开工,签约项目22个,有9个项目在现场签约。德州市委副书记、市长刘炳国,市人大常委会副主任魏洪祥,副市长范宇新,市政府秘书长王震秀列席。今天在现场集中签约9个项目,投资1亿元的国度轻量化资料成形技术及配备创新中心德州分中心项目、投资15亿元的高端色纺纱线项目、投资12亿元的嘉铭广场城市综合体项目、投资10亿元的崇德园城市综合体项目、投资5亿元的广驰高端设备制造园区项目、投资3亿元的高值医疗器械项目、投资2.5亿元的智能营销物流园项目、投资2亿元的宝骏城市综合体项目、投资

2019-03-18

「注意」这张纸比房产证还重要,丢了就不能买卖了!

在签署购房协议时,也要留个心不只需看清各种合约条款还要保管好这张比房产证买房的契税发票,主要征收对象就是一切权发作转移变动的财富一切人,通常在不动产运用权出卖、赠与和交流等状况下,税务部门会向接受人征收的一种财富税。这里的发票就是征税人交纳了税费的凭证,其主要是由中央税务机关开具,是房屋原值核定的重要凭证,契税发票也是当时缴税状况的重要记载,主要是用于核对房屋原值以及办理过户。普通状况下,契税发票是需求购房者在交纳相关的税费后才干拿到契税发票,细致拿到时间分为两种状况:(1)假如是自己办理的:自己向财政局

2019-03-18

6594亩!明年夏天通州潮白河岸再添城市森林

通州潮白河沿岸将再添新绿。3月11日,北京市发改委发布音讯称,通州区潮白河森林生态景观带树立工程(三期)行将开建,到明年夏天,沿岸将增加一块6594亩的城市森林。近日,市发改委下达通州区潮白河森林生态景观带树立工程(三期)专项树立任务,这片占地6594亩的绿化工程全部为新增造林。三期项目触及宋庄镇、西集镇两镇,突出城市森林的定位,将树立大尺度近自然森林景观,估量明年8月竣工。从位置看,行将开建的三期项目,位于一期、二期周围,并将一期五个分散地块串联起来,还能对二期部分过窄的地块中止扩展,保证旅游线路愈加温

2019-03-14

两部委原则同意5城市利用集体建设用地建设租赁住房试点

中新经纬客户端1月16日电 据自然资源网站消息,近日,自然资源部联合住建部发布《关于福州等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函》指出,原则同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。两部委要求,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,按照区域协调发展和乡村振兴的要求,促进建立多主体供给,多渠道保障、租购并举的住房制度,实现城乡融合发展、人民住有所居,增加人民群众的获得感。两部委提出,严格落实试点城市人民政府主体责任,统筹推进试点工作,要将项目选址、

2019-03-14

最新房价出炉,楼市出现个“怪现象”

国家统计局1月16日最新发布70个城市房价数据,二手房价格下跌城市数量进一步增加,但新房价格上涨城市仍然较多,两者形成鲜明对比。二手房价下跌城市增至22个国家统计局发布的2018年12月70城房价数据显示,二手房方面,有22个城市环比下跌。在此前的10月和11月,都有超过10个热点城市二手房价格下跌,这是最近4年来首次出现。如此看来,二手房价下跌城市数量进一步扩大,连续三个月有超过10个热点城市出现下跌。2018年12月70个城市中,厦门领跌。“无论是同比还是环比,厦门跌幅都是最大的,这也可以理解为201

2019-03-14

万科杭州深陷“纸板门”:两千业主欲哭无泪

一边高喊活下去一边疯狂拿地的万科,一直处于舆论的漩涡。就在近期,继万科上海项目3名工人被压身亡、作家炮轰万科房子45处漏水后,刚刚,万科又被曝出“纸板门”。据投资者报报道,杭州万科旗下多个楼盘爆发业主维权事件,原因普遍都与装修减配、工程质量问题有关。以万科世纪之光为例。近期,一位万科世纪之光二期业主王女士反映,双倍价格购买的房子,装修质量却不如一期,且二期业主子女不具备与一期业主子女同等的入学资格。据王女士透露,万科世纪之光一期于2018年9月交房,价格普遍在1.4-1.6万,二期预计交房时间是2019年

2019-03-14

城事 | 兰州市城关区两处经适房561套房源摇号选主人

1月16日,城关区举行轩盛润邸和奔马四和·恒景苑经适房项目现场摇号选房,当天共布置房源561套(其中轩盛润邸房源237套),215户申请家庭到场(其中申请恒景苑房源171户)。上午9时,在人大代表和政协委员、公证人员、摇号代表、项目树立方代表监视下,拉开当天摇号选房工作。小夫妻申请经适房过二人世界当天上午,首先对轩盛润邸房源中止摇号选房。今年32岁的石轶群第一个上场选房,来之前他没想过自己会是第一个选房者。经过短暂思索,他选择了一套位于33楼的105平方米的户型,在快乐地填完缴款通知单后,石轶群兴奋的劲儿

2019-01-17

有人炒房被查!2019年买房要注意这些大坑

“2019年房市主要矛盾曾经从过去的房价过快上涨,变成了过快下滑”。住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌的这段话是在公开会议上发扮演讲时提到的,他同时还说,它“体往常销售、投资、房价方面的下滑”。进入2019年,关于房地产市场的降温,市场上市有共识的,猫哥身边讨论房子的人曾经相较去年少了很多,买涨不买跌,股市房市都一样。2019年,能否会像顾云昌所讲的那样“过快下滑”呢?房价下滑的很凶猛吗?假如从70城的统计数据来看,倒还没有过快下滑的担忧。新建商品房的价钱增速是放缓的,三四线城市的上涨幅度曾经很温和了,

2019-01-15

扬尘治理不达标,济南这29个项目被通报

齐鲁网济南1月14日讯针对近期的重污染天气,济南市城乡树立委指导带队对济南市在建工程项目扬尘污染防治措施落实状况及重污染天气应急响应措施落实状况中止重点检查,累计出动检查组 49 组次,检查人员132 人次,检查在建工程项目 235 个。本周督查工作的受检项目掩盖了 10 个区县,分别为:历下区 28 个、市中区 2 个、槐荫区 12 个、天桥区 22 个、历城区 68 个、高新区 38 个、长清区 24 个、章丘区 21 个、济阳区 8 个、商河县 12 个。经过检查发现,长清东北关城中村改造(和信综合

2019-01-14
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